Белорусам вернули кредиты на покупку жилья
После долгого перерыва у белорусов снова появилась возможность покупки жилья в кредит. Белгазпромбанк первым из коммерческих банков возобновил свои программы финансирования недвижимости. До этого они работали только в Беларусбанке и Белагропромбанке. Но с их поддержкой можно взять заем лишь на строительство квартиры.
Белгазпромбанк предлагает так называемое ипотечное кредитование. Это когда обеспечением по займу выступает сам объект недвижимости: вы отдаете ее под залог выданных денег.
Председатель правления банка Виктор Бабарико в интервью агентству "Бизнес-Новости" рассказал, что "основной минус жилищных кредитов – сроки и нагрузка на клиента".
"Жилищное кредитование не является для нас отдельным сегментом, на котором мы сильно сосредоточены. Поэтому когда ситуация стала нестабильной, мы с этого рынка потихоньку ушли. Сейчас ситуация более-менее стабилизировалась, но мы не стремимся активно продвигать этот продукт, - сказал Виктор Бабарико. - Если ставка по ипотеке 40%, то такую ипотеку без девальвации и инфляции не потянуть".
Банк согласен профинансировать до 70% стоимости жилья. Платежи можно растянуть на 15 лет. Платить по счетам нужно ежемесячно равными долями. При этом возможно предоставление отсрочки погашения основного долга по кредиту до 12 месяцев.
Процентная ставка по жилищным кредитам от Белгазпромбанка несколько выше, чем у госбанков. С момента получения денег и до предоставления в банк договора об ипотеке вам придется платить 46,5% годовых (СР+23 п.п.). После регистрации всех документов пользование деньгами станет дешевле на один процентный пункт – 45,5% годовых (СР+22 п.п.)
Самые дешевые кредиты на строительство жилья под 38,5% годовых (СР+15 п.п.) сегодня выдает Беларусбанк. Здесь можно получить заем на 15 лет и профинансировать до 75% стоимости будущей квартиры.
В Белагропромбанке можно рассчитывать на сумму в 90% от цены строительства. Максимальный срок кредитования – 20 лет.
При этом для расчета максимальной суммы кредита госбанки берут в расчет лишь чистый доход одного заявителя. Раньше максимум выводили из совокупного дохода семьи.
В Белгазпромбанке принцип примерно такой же. Но для увеличения суммы кредита можно привлечь поручителей. В расчет возьмут четверть их дохода.
"Банк оставляет за собой право установления условий кредитования, отличных от указанных в представленных программах кредитования. Условия зависят от уровня риска конкретной кредитной сделки и стоимости денежных ресурсов на финансовом рынке", - предупреждают клиентов в Белгазпромбанке.
Белгазпромбанк предлагает так называемое ипотечное кредитование. Это когда обеспечением по займу выступает сам объект недвижимости: вы отдаете ее под залог выданных денег.
Председатель правления банка Виктор Бабарико в интервью агентству "Бизнес-Новости" рассказал, что "основной минус жилищных кредитов – сроки и нагрузка на клиента".
"Жилищное кредитование не является для нас отдельным сегментом, на котором мы сильно сосредоточены. Поэтому когда ситуация стала нестабильной, мы с этого рынка потихоньку ушли. Сейчас ситуация более-менее стабилизировалась, но мы не стремимся активно продвигать этот продукт, - сказал Виктор Бабарико. - Если ставка по ипотеке 40%, то такую ипотеку без девальвации и инфляции не потянуть".
Банк согласен профинансировать до 70% стоимости жилья. Платежи можно растянуть на 15 лет. Платить по счетам нужно ежемесячно равными долями. При этом возможно предоставление отсрочки погашения основного долга по кредиту до 12 месяцев.
Процентная ставка по жилищным кредитам от Белгазпромбанка несколько выше, чем у госбанков. С момента получения денег и до предоставления в банк договора об ипотеке вам придется платить 46,5% годовых (СР+23 п.п.). После регистрации всех документов пользование деньгами станет дешевле на один процентный пункт – 45,5% годовых (СР+22 п.п.)
Самые дешевые кредиты на строительство жилья под 38,5% годовых (СР+15 п.п.) сегодня выдает Беларусбанк. Здесь можно получить заем на 15 лет и профинансировать до 75% стоимости будущей квартиры.
В Белагропромбанке можно рассчитывать на сумму в 90% от цены строительства. Максимальный срок кредитования – 20 лет.
При этом для расчета максимальной суммы кредита госбанки берут в расчет лишь чистый доход одного заявителя. Раньше максимум выводили из совокупного дохода семьи.
В Белгазпромбанке принцип примерно такой же. Но для увеличения суммы кредита можно привлечь поручителей. В расчет возьмут четверть их дохода.
"Банк оставляет за собой право установления условий кредитования, отличных от указанных в представленных программах кредитования. Условия зависят от уровня риска конкретной кредитной сделки и стоимости денежных ресурсов на финансовом рынке", - предупреждают клиентов в Белгазпромбанке.