Средняя цена на жилье в Минске заморозилась, но владельцы квартир перестали торговаться
Средняя цена квартир в Минске, рассчитанная по данным сделок купли-продажи в мае 2017 года не изменилась и по-прежнему составляет $1113 за 1 м2.
За последние 12 месяцев рост этого показателя составил 2,2%.
В зависимости от количества комнат ситуация была следующей (+ медиана абсолютных цен):
1-комнатные квартиры: 1167 $/м2 (-0,3% за месяц) — $ 41000;
2-комнатные квартиры: 1081 $/м2 (-0,5%) — $ 53400;
3-комнатные квартиры: 1050 $/м2 (+0,7%) — $ 68100;
4-комнатные квартиры: 1 053 $/м2 (+ 5,1%) — $ 79100
Сближение двух кривых, отражающих цены предложения и реальных сделок, в мае достигла своего апогея. На данный момент разница между двумя индикаторами самая низкая за последние 4,5 года и составляет лишь 2,7%. Можно сделать заключить, что объем продаж на данный момент минимален, и исчисляется скорее сотнями, чем тысячами долларов.
За последние 12 месяцев рост этого показателя составил 2,2%.
В зависимости от количества комнат ситуация была следующей (+ медиана абсолютных цен):
1-комнатные квартиры: 1167 $/м2 (-0,3% за месяц) — $ 41000;
2-комнатные квартиры: 1081 $/м2 (-0,5%) — $ 53400;
3-комнатные квартиры: 1050 $/м2 (+0,7%) — $ 68100;
4-комнатные квартиры: 1 053 $/м2 (+ 5,1%) — $ 79100
Сближение двух кривых, отражающих цены предложения и реальных сделок, в мае достигла своего апогея. На данный момент разница между двумя индикаторами самая низкая за последние 4,5 года и составляет лишь 2,7%. Можно сделать заключить, что объем продаж на данный момент минимален, и исчисляется скорее сотнями, чем тысячами долларов.